شروط وتفاصيل التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل من البنك الأهلي المصري

الثلاثاء 28 ديسمبر 2021

يحرص البنك الأهلي المصري على تقديم باقة من البرامج التمويلية المتنوعة، التي تلبي إحتياجات مختلف شرائح العملاء، وتسهم بفاعلية في ضخ التمويل اللازم للقطاعات المختلفة، لدفع عجلة الاقتصاد وتحقيق برامج التنمية الشاملة.

ويقدم البنك الأهلي المصري على رأس تلك البرامج التمويل العاري وفقاً ومبادرة البنك المركزى المصري ذات العائد 3% وذلك بأسهل وأبسط الإجراءات، بقيمة تصل إلى 1.4 مليون جنيه وفترة سداد تصل إلى 30 سنة .

في هذا التقرير تكشف بوابة (بنوك 24) التفاصيل الكاملة للتمويل العقاري وفقاُ ومبادرة البنك المركزى.

تفاصيل التمويل العقاري – مبادرة البنك المركزى من البنك الأهلي المصري 2022 :

أولاً : شريحة محدودي الدخل

شروط الحصول على التمويل العقاري وفقاً ومبادرة البنك المركزى المصرى:

• الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنية للفرد، و6 الاف جنية للأسرة

• السن : ان لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش

• الجنسية : المصريين المقيميين فقط.

• مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة

• قيمة الوحدة :يحدد من قبل صندوق الاسكن الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن.

• الدفعة المقدمة : 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.

• قيمة التمويل : حتى 90% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم

• وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة)

• نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط

• سعر العائد: 3% متناقصة

المصاريف و العمولات:

• المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة

• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا

• وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.

• عمولة سداد معجل : لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن

• عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع

المستندات المطلوبة :

• صورة بطاقة رقم قومي سارية

• شهادة قيد للذكور والاناث

• ايصال مرافق حديث

• مستندات اثبات دخل

ثانياً : شريحة متوسط الدخل

شروط الحصول على التمويل العقاري وفقاً ومبادرة البنك المركزي المصري :

• الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري 10 الاف جنية للفرد، و 14 الف جنية للأسرة

• السن : لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش

• الجنسية : المصريين المقيميين فقط.

• مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة

• قيمة الوحدة :الحد الاقصى 1,1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% – الحد الأقصى 1,4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.

• الدفعة المقدمة : 20% من سعر الوحدة وفقا و التقييم و بحد اقصي 50%

• قيمة التمويل : يصل الى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم ايهما اقل

• وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة)

• نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط

• سعر العائد:3% متناقص

المصاريف و العمولات:

• المصاريف الإدارية 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة

• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا

• وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.