كيف تحصل على شقة تمويل عقاري من البنك الأهلي.. بعد إعلان الإسكان عن وحدات سكنية لمتوسطي الدخل؟
أعلنت وزارة الإسكان أمس عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري لمتوسطي الدخل ضمن مبادرتي البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3% و8%.
وكشف وزير الإسكان أن الوحدات المطروحة ستكون بمشروعات سكن مصر ودار مصر وJANNA، وسيبدأ الحجز من 15 فبراير الجاري وحتى 8 مارس القادم.
وتستعرض بوابة (بنوك 24) في التقرير التالي تفاصيل الحصول على وحدة سكنية من البنك الأهلي المصري ضمن مبادرتي التمويل العقاري 3% و 8%.
أولا مبادرة التمويل العقاري 3%:
محدودي الدخل:
الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنية للفرد، و6 آلاف جنية للأسرة.
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: المصريين المقيميين فقط.
مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة
قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الاسكن الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن.
الدفعة المقدمة: 10 % من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم
وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط.
سعر العائد: 3% متناقص.
المصاريف و العمولات:
المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.
وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
مستندات أولية:
صورة بطاقة رقم قومي سارية.
شهادة قيد للذكور والإناث.
إيصال مرافق حديث.
مستندات إثبات دخل.
متوسطي الدخل:
الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنية للفرد، و 14 ألف جنية للأسرة.
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: المصريين المقيميين فقط..
مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.
قيمة الوحدة: الحد الأقصى 1.1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% – الحد الأقصى 1.4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.
الدفعة المقدمة: 20% من سعر الوحدة وفقا والتقييم و بحد أقصى 50%
قيمة التمويل: يصل إلى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما أقل.
وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط.
سعر العائد: 3% متناقص.
المصاريف والعمولات:
المصاريف الإدارية 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.
وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
مستندات أولية:
صورة بطاقة رقم قومي سارية.
شهادة قيد للذكور والإناث.
إيصال مرافق حديث.
مستندات إثبات دخل.
ثانياً التمويل العقاري ضمن مبادرة 8% لمتوسطي الدخل:
– الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنية للفرد، و50 ألف جنية للأسرة.
– السن: ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
– الجنسية: المصريين المقيميين فقط.
– مدة القرض: الحد الأقصى 25 سنة
– قيمة الوحدة: الحد الاقصى 2.5 مليون جنيه.
– مواصفات الوحدة: أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
– الدفعة المقدمة: بحد أدني 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
– قيمة التمويل: تصل الى 80% من إجمالي قيمة الوحدة وفقاً للتقييم ايهما اقل، مع إمكانية منح تمويل مشترك.
– نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل.
– سعر العائد: 8% متناقص.
المصاريف والعمولات:
– لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً).
– وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
– عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
– عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
المستندات المطلوبة:
– صورة بطاقة رقم قومي سارية.
– شهادة قيد للذكور والإناث.
– إيصال مرافق حديث.
– مستندات إثبات دخل.
ولمزيد من التفاصيل اتصل على 19623
رابط مختصر:
جاري التحميل ...
