عامر: شركة الأهلي للتمويل العقاري تستحوذ على 25% من إجمالي إصدارات السوق العام الماضي
قال حاتم عامر العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري، إن الحصة السوقية للشركة من إجمالي التمويلات الصادرة لصالح محدودي ومتوسطي الدخل بلغت نحو 25%.
وأكد حاتم أن الشركة لها دور هام في دعم خطط الدولة الهادفة إلى توفير السكن الملائم لمختلف فئات المواطنين كأحد محددات التنمية التي تنتهجها الدولة وذلك من خلال المشاركة في تنفيذ مختلف أنواع مبادرات التمويل العقاري التي يتم اطلاقها من البنك المركزي طبقًا للمحددات الصادرة في هذا الشأن
وأوضح حاتم أن حجم محفظة الشركة حاليًا 2.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2021 مقارنة بعام 2020 مبلغ وقدره 1.2 مليار جنيه، حيث تضاعفت محفظة العملاء في 2021 مقارنة بعام 2020 بنسبة وقدرها 107% ووصل عدد العملاء الذين تخدمهم الشركة إلى 9000 عميل، وهناك جزء آخر متمثل في تمويل التجزئة للأفراد، وهو ما يأتي ضمن الاستراتيجية الجيدة التي اتبعتها الشركة منذ عام 2021، حيث تم البدء في توجيه التركيز نحو الأفراد.
وأضاف حاتم أن قيمة إصدارات الأهلي للتمويل العقاري خلال العام الماضي بلغت 1.850 مليار جنيه، وهو ما يعكس أنها تقلدت الصدارة بين شركات التمويل العقاري والبالغ عددهم 13 شركة، علمًا بأن الشركة التي جاءت في المركز الثاني كانت حققت إصدارات قيمتها 1.1 مليار جنيه تقريبًا، وهذا تطور ملحوظ، خاصة أنه نتجت عنه مضاعفة قيمة المحفظة.
وأشار حاتم إلى أهم الإنجازات التي حققتها الشركة خلال 2021، فالشركة قامت بالعمل على محورين أساسيين خلال العام الماضي، محور داخلي متمثل في إعادة هيكلة الشركة بالكامل، وهو ما شمل البنية التكنولوجية وهذا جزء هام للغاية بالنسبة لطبيعة النشاط،، وإعادة الهيكلة جاءت بهدف الاهتمام بعنصرين رئيسيين، أولهما وأهمهما العنصر البشري، يبلغ عدد العاملين بالشركة 55 موظفًا، بما يشمل الوظائف المعاونة، وأجرينا إعادة شاملة للهيكلة لتكون لدينا مرونة أكثر للتعامل مع طبيعة نشاط التمويل العقاري، ولنكون قادرين على منح العميل وعدًا بأن يتم التمويل خلال 7 أو 10 أيام بحد أقصى، وهو ما يرتبط بالصورة التي نسعى لتوصيلها لعميل الشركة، فالمقارنة بين شركات التمويل العقاري عادة ما تكون على أساس الفارق في سعر الفائدة والذي يختلف بمعدل 0.5% أعلى أو أقل بين شركة وأخرى، إلا أن عامل الوقت وجودة الخدمة هو أحد أهم العوامل التي يفضلها العميل.
ويتمثل المحور الثالث في شراء المحافظ من المطورين العقاريين، وضخ أموال في هذه السوق من خلال تمويل عملاء لدى المطورين العقاريين، مؤكدًا على أن من أهم وأصعب الجوانب في عملية التمويل العقاري دراسة العميل والوحدة، وعليه فإن السعي للانتهاء من هذه الإجراءات خلال تلك الفترة القصيرة المستهدفة بمثابة خطوة هامة تساعد على انتشار الشركة وترك بصمة واضحة مع قطاع التجزئة وتمويلات الأفراد في مصر.
وأضاف حاتم انه في ضوء التطورات التي تشهدها الشركة على صعيد إعادة الهيكلة، أصبحت الأمور تدار بشكل مختلف، فكل الجوانب أصبح لها KPI (Keep performance indictor)، فكل موظف لديه مؤشرات التي يعمل على أساسها، والمستهدفات التي يسعى لبلوغها، وقد تم شراء نظام إلكتروني جديد من المنتظر إطلاقه خلال العام الجاري، حيث نعتزم تنفيذ التحول الرقمي بنظم عمل الشركة في يونيو المقبل، ليسهل على العميل الدخول عبر تطبيق على الهاتف المحمول للتقدم بطلب التمويل، والحصول على موافقة مبدئية خلال مدة قصيرة.
رابط مختصر:
جاري التحميل ...