تفاصيل قرض التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل من البنك العقاري المصري العربي

يتيح البنك العقاري المصري العربي فرصة امتلاك بيت أحلامك بتقسيط على 30 سنة بعائد متناقص 3% في إطار مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقاري وذلك بأسهل وأبسط الإجراءات.

بوابة (بنوك 24) تستعرض فى التقرير التالي تفاصيل قرض التمويل العقاري من البنك العقاري المصري العربي ذات العائد 3%.

تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% من البنك العقاري المصري العربي:

• الحد الأدني لمقدم الوحدة السكنية: محدودي الدخل: 10%، متوسطي الدخل شريحة 1: 15%، متوسطي الدخل شريحة 2: 20 %.

• الحد الأقصى للوحدة السكنية (غير شامل وديعة الصيانة): لمحدودي الدخل: وفقاً لما يتم تحديده ضمن إعلانات صندوق التمويل العقاري، لمتوسطي الدخل شريحة 1: حتى 1.1 مليون جنيه، لمتوسطي الدخل شريحة 2: أكثر من 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه.

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: لمحدودي الدخل الأعزب 4500 جنيه، والمتزوج 6000 جنيه، ولمتوسطي الدخل الأعزب 10 آلاف، والمتزوج 14 ألف جنيه.

• الحد الأقصى للقسط الشهري: 40% من صافي الدخل الشهري.

• مدة القرض: الحد الأدني 7 سنوات، والحد الأقصي 30 سنة.

• العائد السنوي: 3% متناقصة.

• المصروفات الإدارية: 0.5% لمحدودي الدخل، و1% لمتوسطي الدخل.

• يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل البنك مصاريف ورسوم الوثيقة.

شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها:

• لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.

• بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.

• كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن).

• كاملة المرافق (كهرباء – مياه).

• الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها أية مخالفات.

المستندات الخاصة بالعميل:

• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

• إيصال مرافق حديث.

• شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

في حالة برنامج المهن الحرة:

• صورة من البطاقة الضريبية.

• صورة من ترخيص مزاولة المهنة.

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

• مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.

• صورة من البطاقة الضريبية.

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

في حالة أصحاب المعاشات أو المستفيدين معاش:

• برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

مستندات الوحدة السكنية:

• العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية).

• شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.

• صورة طبق الأصل من رخصة البناء.