للمصريين العاملين بالإمارات .. اشتري بيت في بلدك بالتقسيط على 10 سنوات بتمويل من بنك مصر
يتميز بنك مصر بتقديم خدمة التمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل دولة الامارات العربية المتحدة، بقيمة تمويلية كبيرة تصل إلى 50 مليون جنيه وفترة سداد تصل إلى 120 شهرًا.
ويقدم بنك مصر التمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل الإمارات من خلال برنامجين هما: برنامج تعهد تحويل الراتب على البنك، وبرنامج بضمان أوعية ادخارية.
وفي التقرير التالي تستعرض بوابة (بنوك 24) كل ما يتعلق بالتمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل الامارات من بنك مصر.
تفاصيل التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين المقيمين والعاملين داخل الامارات:
أولًا : برنامج تعهد تحويل الراتب على بنك مصر:
خصائص التمويل:
• نسبة تمويل تصل الي 70% من قيمة الوحدة السكنية.
• مدة القرض تصل الي 10 سنوات.
• وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
• اقل مصاريف إدارية.
الشروط العامة لمنح القرض:
• الدخل لا يقل عن 10000 درهم.
• الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب.
• الحد الأدنى لسن العميل 21 عاماً.
• الحد الأقصى لسن العميل 60 عاماً.
• مدة العمل لا تقل عن 6 أشهر مع شرط التثبيت لدي جهة العمل.
• أن يكون العميل مقيما في دولة الإمارات لمدة سنة على الأقل.
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
في حالة ان الوحدة مسجلة:
• سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
• رخصة البناء أو تصريح البناء.
• شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
• شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
• أي مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل:
• عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
• صورة من رخصة المباني.
• شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
• شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
• موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
• الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
• شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
• أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر – …….. الخ).
في حال ان الوحدة السكنية غير مسجلة:
• عقد الوحدة السكنية.
• صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
• اية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
• طلب الحصول على القرض.
• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية وجواز السفر سارٍ.
• صورة طبق الأصل من بطاقة الهوية الإماراتية السارية.
• إقرار العميل بعد قطع تحويل الراتب.
• مستند اثبات الدخل للعميل على ان يتضمن مكافأة نهاية الخدمة.
ثانيًا: برنامج بضمان أوعية ادخارية (شهادات – ودائع – توفير):
خصائص التمويل:
• أطول مدة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• نسبة التمويل 100% من الوحدة السكنية مع مراعاة النسبة التسليفيه لكل وعاء سعر عائد تنافسي.
• أعلى قيمة القرض تصل إلى 50 مليون جنيه مصري.
المستندات المطلوبة من العميل:
• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية وجواز السفر سارٍ.
• طلب الحصول على القرض.
المستندات المطلوبة للوحدة السكنية المراد تمويلها:
في حالة أن الوحدة مسجلة او قابلة للتسجيل:
• سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
في حالة ان الوحدة غير قابلة للتسجيل:
• مستند ملكية مالك الوحدة السكنية.
• عقد بيع ابتدائي بين العميل ومالك الوحدة السكنية.
لمزيد من التفاصيل اتصل بـ 19888
رابط مختصر:
جاري التحميل ...
