بتقسيط حتى 30 سنة .. شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من بنك مصر

يحرص بنك مصرعلى تقديم باقة من البرامج التمويلية المتنوعة، التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، وتسهم بفاعلية في ضخ التمويل اللازم للقطاعات المختلفة، لدفع عجلة الاقتصاد وتحقيق برامج التنمية الشاملة.

ويقدم بنك مصرعلى رأس تلك البرامج التمويل العقاري وفقاً ومبادرة البنك المركزي 3% وذلك بأسهل وأبسط الإجراءات، بتمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة وعلى أطول فترة سداد حتى 30 سنة.

وفي هذا التقرير تكشف بوابة (بنوك 24) تفاصيل الكاملة لبرنامج التمويل العقاري وفقا ومبادرة البنك المركزي 3% من بنك مصر.

تفاصيل برنامج التمويل العقاري وفقا ومبادرة البنك المركزي 3% من بنك مصر:

• الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل: 1.4 مليون جنيه.

• المقدم: 15% للوحدات التى لم يجاوز سعرها 1.1 مليون جنيه، 20% للوحدات التى يتراوح سعرها من 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه.

• الحد الأقصي للقسط الشهري: 40% من صافي الدخل الشهري.

• الحد الأدنى لمدة القرض 7 سنوات والحد الأقصي 30 سنة.

• سعر العائد: 3% متناقصة.

• تأمين على الحياة والعجز الكلي.

شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها:

• لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.

• بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.

• كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن).

• كاملة المرافق (كهرباء – مياه).

• الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها أي مخالفات.

المستندات الخاصة بالعميل:

• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

• إيصال مرافق حديث.

العاملون بالجهات الحكومية والعاملون بالقطاع الخاص:

• شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل، أو ثلاثة شرائط راتب حديثة، او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

برنامج المهن الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

أصحاب المعاشات أو المستفيدين معاش:

• برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

مستندات الوحدة السكنية:

أولاً: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخصاً طبيعياً أم اعتبارياً / شركة).

• العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية).

• شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.

• صورة طبق الأصل لرخصة البناء.

• أي مستند آخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.

ثانياً: الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والكمباوند المباعة من أفراد أو مطوريين عقاريين:

• سند ملكية البائع.

• صورة طبق الأصل لرخصة البناء.

• شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.

• أي مستند آخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.