تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك CIB تعديل شرائح الدخل وأسعار العائد على المبادرة

أصدر البنك المركزي المصري اليوم قراراً بتعديل أسعار الفائدة وشرائح الدخل في مبادرة التمويل العقاري إلى 7.5% و8% لمحدودي الدخل بدلاً من «5% و7% متناقص»، وإلى 12% متناقص لـ متوسطي الدخل.

وقال البنك المركزي المصري إنه تم تحديد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري في شريحة محدودي ومتوسطي الدخل إلى 10 آلاف جنيه للفرد و 13 ألف جنيه للأسرة، في مبادرة الـ7.5%.

ويقدم البنك التجاري الدولي CIB قرض التمويل العقاري في إطار مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة تبدأ من 3% حتى 8%.

ويتيح بنك CIB قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة وأصحاب المعاشات، وذلك على فترة سداد حتى 30 سنة.

وتعرض بوابة (بنوك 24) في هذا التقرير تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB.

تفاصيل قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي من بنك CIB:

– فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.

– معدلات عائد تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%.

– امتلك وحدتك السكنية بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة.

– تأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض، وكذلك تأمين على الحياة.

– قيمة التمويل تصل إلى 2.5 مليون جنيه.
– إجراءات التقديم بسيطة وستتم بكل سهولة وسرعة.

شروط قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي من بنك CIB:

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل بفائدة 8%:

– الحد الأقصى لسعر الوحدة: 2.5 مليون جنيه.

– الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 40,000 جنيه للأعزب، 50,000 جنيه للمتزوج.

– سعر العائد: 8%.

– أقصى مدة تمويل: 25 سنة.

– نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري: يجب ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري.

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل بفائدة 3%:

– الحد الأقصى لسعر الوحدة: أكثر من 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه.

– الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 13,000 جنيه للأعزب، 18,000 جنيه للأسرة.

– سعر العائد: 3%.

– أقصى مدة تمويل: 30 سنة.

– مصاريف إدارية: 1% من قيمة التمويل.

– نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري: يجب ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري.

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB:

بالنسبة للموظفين براتب شهري ثابت:

أعزب:

– صورة بطاقة الرقم القومي.

– شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.

– كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور (إن وجد).

أسرة:

– صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/الزوجة.

– في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.

– في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرها).

– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

بالنسبة لأصحاب الأعمال:

أعزب:

– صورة بطاقة الرقم القومي.

– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

– قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر 12 شهراً.

– صورة من السجل التجاري (مستخرج حديث) والبطاقة الضريبية.

أسرة:

– صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ الزوجة.

– في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.

– في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).
– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

بالنسبة لأصحاب المهن الحرة:

أعزب:

– صورة بطاقة الرقم القومي.

– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

– قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر 12 شهراً.

– صورة من البطاقة الضريبية.

– شهادة مزاولة المهنة أو عضوية النقابة أو السجل التجاري.

أسرة:

– صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.

– في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.

– في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

أصحاب المعاشات أو المستفيدون من المعاشات:

أعزب:

– صورة بطاقة الرقم القومي.

– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

– طباعة معتمدة من التأمينات بالدخل.

أسرة:

– صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.

– في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.

– في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.